청년들을 위한 청년주택드림 청약통장이 출시되어 가입하기 위한 자격 조건을 확인해보시고 자격이 된다면 꼭 ! 가입해서 분양대금의 최대 80%까지 2%대 금리 혜택을 받으세요.
| 무주택자 청년이신가요? 기존에 청약통장이 있다면, 청년주택드림 청약통장으로 바꾸세요. 청약통장이 없으시다면, 청년주택드림 청약통장을 만드세요. 다양한 혜택이 있는 청년을 위한 청약통장 ! 아래 혜택을 확인해 보세요. |
청년주택드림 청약통장이란?
청년주택드림 청약통장은 집값 상승과 다양한 사회적인 문제로 주택을 구입하지 못한 청년을 위해 제공하는 서비스입니다.
다른 상품보다 청약에 당첨되어 청약통장 해지시 납부금액에 대한 높은 이자를 받을 수 있으며, 40%까지 소득공제가 가능합니다.
(이자소득 500만원까지는 비과세 혜택 제공 예정)
기존 청년우대형 청약저축을 가입하고 있는 분들은 별도 신청이 없어도 청년주택드림 청약통장으로 자동 전환됩니다.
일반청약 저축 가입자의 경우에는 은행에서 전환신청을 하면 됩니다. 아래에서 전환방법도 따로 확인해 볼게요.
정부에서 제공하는 청약통장인 만큼 다양한 혜택을 가지고 있으니 아래에서 상세한 혜택을 확인하시고 가입하시기 바랍니다.
청약통장에 조건에 따른 혜택이 있는 만큼 조건에서 벋어나게 되면 청약 당첨시 대출 등이 불가능한 경우가 있을 수 있으니, 유의사항도 꼭 확인하세요.
청약통장 혜택
- 우대이율 최대 연 4.5%
- 청약 당첨 시 분양대금 80%까지 대출
- 주택구입 금리 연 2%
✅ 청약통장에 납부한 금액에 대해 최대이율 적용시 연 4.5%까지 적용됩니다. 4.5%는 적금보다도 높은 이율로 좋은 혜택입니다.
✅ 청년주택드림 청약통장으로 청약 당첨시 청년주택 드림대출이 가능하며, 분양가의 최대 80%(6억원 이하 주택)까지 가능합니다.
✅ 금리 최저 2.2%(만기 최대 40년)로 대출이 가능하여 청년들이 이자 부담없이 구입할 수 있습니다.
무주택 청년이라면 다양한 혜택을 주는 청약통장을 가입할 수 있으니, 아래 가입조건을 확인해 보세요.
청약통장 유의사항
청약가입 이후 청약에 당첨되어 아파트 등 구입자금을 빌릴 때 대상주택과 조건이 있으니, 꼭 확인하시기 바랍니다.
- 대 상 자 : 청년주택드림 청약통장을 사용해서 당첨된 20 ~ 39세, 무주택자
- 대상주택 : 분양가 6억원, 전용 85제곱미터 이하
- 조 건 : 금리 최저 2.2%, 만기 최대 40년
자금 마련과 관련하여 청약통장의 혜택을 누리기 위해서는 39세까지 청약에 당첨되어야 가능합니다.
또한, 현재 서울의 집값은 평균 6억원을 넘고 있으나, 대상주택이 분양가 6억원으로 정해져 있어 주택구입에 어려움이 있을 것으로 판단됩니다.
청약통장 종류별 비교
일반 주택 청약종합저축과 청년우대형, 청년주택 드림청약 통장을 비교해서 한눈에 보기 쉽게 확인해 보시기 바랍니다.
| 구분 | 주택청약종합저축 | 청년우대형 청약저축(기존) | 청년주택드림 청약통장(신규) |
| 이자율 | 연 2.0% ~ 2.8% | 연 2.0% ~ 4.3% | 연 2.0% ~ 4.5% |
| 가입가능연령 | 제한 없음 | 19세 ~ 34세 | 19세 ~ 34세 |
| 현역장병 | 가입가능 | 가입불가 | 가입가능 |
| 회당 한도 | 월 2 ~ 50만원 | 월 2 ~ 50만원 | 월 2 ~ 100만원 |
| 소득공제 | 가능 | 가능 | 가능 |
| 비과세 | 해당 없음 | 적용 | 적용 |
| 중도인출 | 불가 | 불가 | 가능 (당첨이후 계약금 납부) |
| 청약 당첨후 추가 납입 |
불가 | 불가 | 가능 |
| 분양대금 대출연계 |
해당 없음 | 해당 없음 | 청년주택 드림대출 지원 |
청약통장 가입 조건
청약통장 가입 조건으로는 총 3가지로 나이, 소득, 주택소유 여부에 따라 가입이 가능합니다.
- 나이 : 19세 ~ 34세
- 소득: 직전년도 신고소득이 있고 연소득 5천만원 이하의 근로, 사업, 기타소득자
- 주택소유 : 무주택자
(현역 장병의 경우 위 요건에 해당하거나, 현역복무확인서 등을 통해서 군 복무가 확인되는 경우 가입이 가능합니다.)
청약통장 가입 방법
청약통장 가입은 취급 은행에 방문해서 가입할 수있으며, 인터넷 또는 모바일 뱅킹으로도 가입이 가능합니다.
일반 주택청약 종합저축 통장을 가입하신 분들도 위에 가입조건을 만족한다면 전환을 통해 청년주택드림 청약통장으로 변경할 수 있습니다.
청약통장 전환 방법은 가입 방법과 동일하게 방문, 인터넷 또는 모바일 뱅킹으로 신청하시면 됩니다.
청약통장 가입에 대해서 자세한 상담을 원하는 분들은 주택도시기금 홈페이지를 확인해 보시기 바랍니다.
주택도시기금 수탁은행
취급은행은 우리, 국민, 기업, 농협, 신한, 하나, 대구, 부산, 경남 은행 등이 있으니 이중에 본인의 주거래 은행을 선택하세요.
모바일 어플을 통해서도 가입이 가능하니 손쉽게 가입해 보세요.
또한, 수탁은행별 가입 이벤트를 진행하고 있으니, 참고사항으로 같이 확인해 보세요.
수탁은행별 가입 이벤트
수탁은행별로 캐쉬백, 바우처 지원과 리클라이너, 다이슨 등 경품 상품을 지원하는 이벤트를 제공하고 있으니, 겸사겸사 가입할 때 이벤트를 확인해보세요.
출시일로부터 예산 소진시 조기 마감될 수 있으니, 최대한 빨리 신청하는 것을 추천드려요.
출시 이벤트는 가입 일자, 상황 등에 따라서 변동될 수 있으며 자세한 내용은 해당 은행에 문의하시기 바랍니다.
자주묻는 질문 Q&A
1. 주택청약종합저축 또는 청년우대형 주택청약 종합저축 가입한 경우 어떻게 가입하는가?
| 주택청약 종합저축인 경우 청년 주택드림 청약통장 가입조건에 만족한다면 은행을 방문하여 전환신청이 가능합니다. 청년우대형 주택청약정합저축인 경우는 별도 신청없이 자동으로 전환됩니다. |
2. 청약통장 가입 시 제출 서류가 있는지?
| - 무주택 여부: 무주택확약서 등 서류로 확인 - 연령 : 신분증 등으로 확인 - 소득 : 소득확인증명서, 원천징수 영수증 등으로 전년도 소득 확인 |
3. 인터넷 또는 모바일로 가입 가능한지?
| 상반기 내 인터넷 뱅킹 또는 모바일로 가입할 수 있도록 시스템을 구축 예정 |
4. 군 복무 중인 장병은 어떻게 가입하는지?
| 나라사랑 홈페이지에서 발급하는 가입자격확인서 또는 군복무 확인서를 지참하여 은행에 방문하여 가입할 수 있습니다. |
위 내용은 굳토교통부 보도자료에 내용을 발췌해서 작성하였으며, 자세한 내용은 국토교통부 청년주택드림청약통장 보도자료를 확인하시기 바랍니다.
지금까지 청년주택드림 청약통장 가입방법과 자격조건, 전환 방법에 대해 1분만에 따라할 수 있도록 정리했습니다. 청년들을 위한 청약통장을 통해서 좋은 혜택으로 내집을 마련하시기 바랍니다.